商業(yè)地產(chǎn)建筑節(jié)能優(yōu)化設(shè)計(jì)成本控制與綠色認(rèn)證

開(kāi)課地點(diǎn)：	北京
授課時(shí)間：	2天
授課顧問(wèn)：	成通寶
開(kāi)課時(shí)間：	2013-12-14
市場(chǎng)報(bào)價(jià)：	3800
購(gòu)買價(jià)格：	3040
課程排期	開(kāi)課城市 開(kāi)課日期 授課周期   北京 2013-12-14 2天
審核時(shí)間：	我要報(bào)名2013-11-30 11:40:46

　　

 

　　學(xué)習(xí)對(duì)象

　　各商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、分管開(kāi)發(fā)的副總經(jīng)理，開(kāi)發(fā)部、設(shè)計(jì)部、招標(biāo)部、預(yù)算部、合同部工程部等相關(guān)工作骨干人員

　　課程目標(biāo)

　　1、掌握商業(yè)地產(chǎn)機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段的創(chuàng)新思路

　　2、掌握與設(shè)計(jì)院和咨詢公司PK相關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)的特點(diǎn)智慧

　　3、掌握商業(yè)地產(chǎn)機(jī)電系統(tǒng)招標(biāo)的全新思路

　　4、掌握商業(yè)地產(chǎn)機(jī)電系統(tǒng)造價(jià)控制的新思維

　　5、掌握商業(yè)地產(chǎn)機(jī)電系統(tǒng)的典型難點(diǎn)及技術(shù)處理措施

　　6、掌握商業(yè)地產(chǎn)綠色建筑的認(rèn)證體系及特點(diǎn)

　　7、掌握商業(yè)地產(chǎn)綠色建筑設(shè)計(jì)建造運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的常見(jiàn)誤區(qū)

　　8、掌握商業(yè)地產(chǎn)綠色建筑實(shí)戰(zhàn)的技巧和策略

　　9、掌握全新的機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)優(yōu)化綠色地產(chǎn)實(shí)施的各項(xiàng)能力

　　課程背景

　　中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)機(jī)電系統(tǒng)的問(wèn)題很多，例如商場(chǎng)冬季過(guò)熱、室內(nèi)空氣品質(zhì)太差，酒店房間運(yùn)行噪聲過(guò)大、冷熱不均，寫(xiě)字樓裝機(jī)容量過(guò)大、樓宇自動(dòng)化不健全等，這些問(wèn)題的出現(xiàn)，都是由于開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中有些重大環(huán)節(jié)沒(méi)有進(jìn)行很好的把關(guān)。目前商業(yè)建筑開(kāi)發(fā)的過(guò)程基本上是：請(qǐng)一個(gè)國(guó)內(nèi)外知名的顧問(wèn)公司做機(jī)電顧問(wèn)完成初步設(shè)計(jì)，然后再請(qǐng)一個(gè)著名的設(shè)計(jì)院做施工圖設(shè)計(jì)，業(yè)主再組織一個(gè)強(qiáng)大的建設(shè)團(tuán)隊(duì)完成招標(biāo)、施工和調(diào)試。這個(gè)看似嚴(yán)謹(jǐn)?shù)沫h(huán)節(jié)背后到底缺失了什么?

　　課程內(nèi)容

　　一、商業(yè)建筑機(jī)電系統(tǒng)構(gòu)成、運(yùn)行現(xiàn)狀及問(wèn)題調(diào)查

　　武漢國(guó)貿(mào)大廈冬季溫度過(guò)高及原因分析

　　上海徐家匯美羅城冬季溫度過(guò)度及原因分析

　　北京豐榮園高層建筑冬季溫度過(guò)高及原因分析

　　北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)冬季溫度過(guò)高及原因分析

　　北京埃維克大廈冬季溫度過(guò)高及原因分析

　　北京國(guó)貿(mào)寫(xiě)字樓冬季溫度過(guò)高及原因分析

　　北京西單大悅城冬季溫度過(guò)高及原因分析

　　北京博雅大廈冬季溫度過(guò)高及原因分析

　　沈陽(yáng)太原街商場(chǎng)冬季溫度過(guò)高及原因分析

　　長(zhǎng)春紅旗街超市冬季溫度過(guò)高及原因分析

　　哈爾濱遠(yuǎn)大購(gòu)物中心冬季溫度過(guò)高及原因分析

　　北京凱德大廈夏季溫度過(guò)低及原因分析

　　惠州富力國(guó)際中心五星級(jí)酒店噪聲過(guò)高及原因分析

　　南京下關(guān)希爾頓酒店噪聲過(guò)高及原因分析

　　深圳萬(wàn)象城秋季精品店溫度過(guò)高及原因分析

　　深圳馬哥孛羅酒店噪聲過(guò)高及原因分析

　　深圳新桃園酒店咖啡廳溫度過(guò)高及原因分析

　　濟(jì)南萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)業(yè)主退房原因及分析

　　上海鐵路南站設(shè)計(jì)與運(yùn)行效果不一致原因及分析

　　上海世博軸空調(diào)運(yùn)行問(wèn)題及原因分析

　　上海世博軸雨水回收問(wèn)題及原因分析

　　上海世博軸陽(yáng)光谷作用及相關(guān)問(wèn)題分析

　　上海世博中心遠(yuǎn)大館宣傳特點(diǎn)及問(wèn)題分析

　　建筑能耗實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)現(xiàn)狀及相關(guān)問(wèn)題分析

　　商場(chǎng)能耗統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析及啟示

　　酒店耗統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析及啟示

　　寫(xiě)字樓耗統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析及啟示

　　二、商業(yè)建筑機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)問(wèn)題及產(chǎn)生根源與對(duì)策

　　北京光大國(guó)際中心空調(diào)采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)問(wèn)題及對(duì)策

　　北京光大國(guó)際中心加濕系統(tǒng)設(shè)計(jì)問(wèn)題及對(duì)策

　　北京南銀大廈空調(diào)采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)問(wèn)題及對(duì)策

　　北京亮馬河大廈空調(diào)采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)問(wèn)題及對(duì)策

　　北京LG大廈空調(diào)采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)問(wèn)題及對(duì)策

　　北京永泰大酒店空調(diào)采暖系統(tǒng)四管制問(wèn)題及分析

　　北京鳥(niǎo)巢機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)問(wèn)題及對(duì)策

　　北京盤(pán)古七星酒店空調(diào)采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)問(wèn)題及對(duì)策

　　北京南站空調(diào)采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)問(wèn)題及對(duì)策

　　北京香格里拉飯店節(jié)能改造問(wèn)題及對(duì)策

　　天津塘沽火車站空調(diào)采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)問(wèn)題及對(duì)策

　　上海金貿(mào)大廈與環(huán)球世貿(mào)中心空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)問(wèn)題與對(duì)策

　　長(zhǎng)春盛世城空調(diào)采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)問(wèn)題及對(duì)策

　　深圳萬(wàn)象城精品店空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)問(wèn)題及對(duì)策

　　沈陽(yáng)華府天地空調(diào)采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)問(wèn)題及對(duì)策

　　三亞假日酒店噪聲過(guò)高熱水系統(tǒng)不穩(wěn)定問(wèn)題及對(duì)策

　　山西大廈空調(diào)采暖水系統(tǒng)設(shè)計(jì)問(wèn)題與對(duì)策

　　商業(yè)建筑給水系統(tǒng)常見(jiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題與對(duì)策

　　中芯國(guó)際雨水回收問(wèn)題及對(duì)策

　　商業(yè)建筑強(qiáng)電系統(tǒng)常見(jiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題與對(duì)策

　　商業(yè)建筑照明系統(tǒng)常見(jiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題與對(duì)策

　　商業(yè)建筑弱電系統(tǒng)常見(jiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題與對(duì)策

　　商業(yè)建筑電梯系統(tǒng)常見(jiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題與對(duì)策

　　三、商業(yè)建筑機(jī)電系統(tǒng)及玻璃幕墻招標(biāo)問(wèn)題及產(chǎn)生根源與對(duì)策

　　杭州下沙醫(yī)院冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)招標(biāo)問(wèn)題及對(duì)策"

　　成都溫江辦公樓平衡閥招標(biāo)問(wèn)題及對(duì)策

　　北京中坤廣場(chǎng)與遠(yuǎn)大空調(diào)合同司產(chǎn)生原因分析"

　　空調(diào)系統(tǒng)常見(jiàn)招標(biāo)問(wèn)題及對(duì)策

　　給排水系統(tǒng)常見(jiàn)招標(biāo)問(wèn)題及對(duì)策

　　強(qiáng)電系統(tǒng)常見(jiàn)招標(biāo)問(wèn)題及對(duì)策

　　弱電系統(tǒng)常見(jiàn)招標(biāo)問(wèn)題及對(duì)策

　　電梯系統(tǒng)常見(jiàn)招標(biāo)問(wèn)題及對(duì)策

　　玻璃幕墻常見(jiàn)招標(biāo)問(wèn)題及對(duì)策

　　四、商業(yè)建筑機(jī)電系統(tǒng)問(wèn)題產(chǎn)生總的根源和對(duì)策總結(jié)

　　現(xiàn)有商業(yè)建筑開(kāi)發(fā)模式及問(wèn)題"

　　現(xiàn)有商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)團(tuán)隊(duì)的缺陷"

　　商業(yè)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)與成本控制的思路"

　　五、綠色商業(yè)建筑要求、現(xiàn)狀及節(jié)錢策略

　　綠色建筑的概念

　　綠色建筑的內(nèi)涵

　　綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)

　　綠色建筑的政策

　　綠色商業(yè)建筑節(jié)地要求與策略

　　綠色商業(yè)建筑節(jié)能要求與策略

　　綠色商業(yè)建筑節(jié)水要求與策略

　　綠色商業(yè)建筑節(jié)材要求與策略

　　綠色商業(yè)建筑室內(nèi)環(huán)境要求與策略

　　綠色商業(yè)建筑運(yùn)營(yíng)要求與策略"

　　綠色商業(yè)建筑的認(rèn)證系統(tǒng)選擇誤區(qū)與策略

　　綠色商業(yè)建筑的認(rèn)證系統(tǒng)選擇誤區(qū)與策略

　　綠色商業(yè)建筑的節(jié)能策略誤區(qū)與分析

　　綠色商業(yè)建筑的宣傳誤區(qū)與分析

　　綠色商業(yè)建筑的新風(fēng)系統(tǒng)誤區(qū)與分析

　　綠色商業(yè)建筑的能耗誤區(qū)與分析

　　望京SOHO綠色建筑的定位宣傳策略問(wèn)題分析

　　成都中海中心綠色認(rèn)證節(jié)能誤區(qū)與分析

　　萬(wàn)達(dá)集團(tuán)綠色宣傳和節(jié)能突破的問(wèn)題誤區(qū)分析"

　　任志強(qiáng)和黃鳴關(guān)于太陽(yáng)能及LEED認(rèn)證的問(wèn)題辯論誤區(qū)分析

　　綠色建筑室內(nèi)空氣品質(zhì)內(nèi)涵及pm2.5認(rèn)識(shí)誤區(qū)分析

　　綠色商業(yè)建筑的節(jié)錢策略分析

　　六、綠色商業(yè)建筑機(jī)電系統(tǒng)節(jié)能優(yōu)化寶典及案例分析

　　北京僑福芳草地節(jié)能優(yōu)化設(shè)計(jì)分析(美國(guó)LEED白金獎(jiǎng)、2010 Mipim Asia 綠色建筑獎(jiǎng)，2011 Future Arc 綠筑獎(jiǎng))

　　沈陽(yáng)中鐵九局總部大廈節(jié)能優(yōu)化設(shè)計(jì)分析(美國(guó)LEED金獎(jiǎng)，中國(guó)綠色建筑三星認(rèn)證)

　　七、綠色商業(yè)建筑機(jī)電系統(tǒng)招標(biāo)寶典及案例分析

　　建筑幕墻招標(biāo)寶典及案例分析

　　建筑外墻保溫招標(biāo)寶典及案例分析

　　冷水機(jī)招標(biāo)寶典及案例分析

　　空調(diào)箱招標(biāo)寶典及案例分析

　　水泵招標(biāo)寶典及案例分析

　　強(qiáng)電系統(tǒng)招標(biāo)寶典及案例分析

　　電梯招標(biāo)寶典及案例分析

　　弱電系統(tǒng)招標(biāo)寶典及案例分析

　　師資力量

　　成通寶

　　中國(guó)培訓(xùn)網(wǎng)高級(jí)講師 、清華大學(xué)博士，商業(yè)建筑室內(nèi)空氣品質(zhì)專家、機(jī)電專家、綠色建筑認(rèn)證專家、地產(chǎn)總裁決策顧問(wèn)、機(jī)電實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)大師，北京大學(xué)地產(chǎn)總裁黃埔班特聘講師、清華大學(xué)地產(chǎn)總裁班特聘講師。

　　十年商業(yè)地產(chǎn)機(jī)電系統(tǒng)施工、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、調(diào)試、驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn),四年清華大學(xué)跟江億院士讀博士,專業(yè)研究商業(yè)建筑室內(nèi)空氣品質(zhì)和節(jié)能，八年商業(yè)地產(chǎn)總裁顧問(wèn)機(jī)電經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)，三年帶碩士研究生經(jīng)驗(yàn),二年商業(yè)地產(chǎn)公開(kāi)課和企業(yè)內(nèi)訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)，服務(wù)過(guò)的著名項(xiàng)目有光大國(guó)際中心(18萬(wàn)平米綜合體)、永泰大酒店(12萬(wàn)平米五星級(jí)酒店、公寓)、金地中心(15萬(wàn)平米寫(xiě)字樓A座)、天津仁恒海河廣場(chǎng)(10萬(wàn)平米商業(yè))、太原北美新天地(12萬(wàn)平米商業(yè)、公寓)、太原華龍?zhí)┲行?10萬(wàn)平米寫(xiě)字樓)、長(zhǎng)春盛世城(15萬(wàn)平米商業(yè)綜合體)、北京僑福芳草地(20萬(wàn)平米，美國(guó)LEED白金獎(jiǎng)、2010 Mipim Asia 綠色建筑獎(jiǎng)、2011 Future Arc 綠筑獎(jiǎng)),沈陽(yáng)中鐵九局項(xiàng)目綜合體(美國(guó)LEED金獎(jiǎng)、中國(guó)綠色建筑三星認(rèn)證、遼寧省節(jié)能示范項(xiàng)目)。